Alquiler de vivienda: nueva deducción del 10% en el IRPF para quien vive de alquiler, y más ventajas fiscales para quien alquila
El Gobierno ha aprobado un paquete de medidas fiscales ligadas a la vivienda. Dos de ellas afectan directamente al bolsillo de mucha gente: una deducción nueva en el IRPF para quien paga un alquiler, y más ventajas para quien pone una vivienda en alquiler. Te resumimos solo estas dos partes, sin la letra pequeña del resto de la norma.
Si vives de alquiler: deducción del 10% en tu IRPF
Se incorpora una deducción estatal del 10% de lo que pagues por el alquiler de tu vivienda habitual. No es para todo el mundo: solo se aplica si tu base imponible es inferior a 33.007,20 € al año, y exige que ni tú ni tu unidad familiar seáis propietarios (ni tengáis un derecho de uso) de otra vivienda a menos de 50 km de la alquilada, durante al menos la mitad del año.
Si tu base imponible está entre 23.007,20 € y 33.007,20 €, el importe máximo sobre el que se calcula la deducción baja progresivamente a medida que te acercas al límite superior.
Si alquilas una vivienda: reducciones de hasta el 100% en el IRPF
Si eres propietario (y no tienes la consideración de "gran tenedor"), los rendimientos que declares por el alquiler pueden beneficiarse de reducciones mucho mayores que antes, según el caso:
Si renuevas el contrato con la misma renta (o más baja) que el anterior, la reducción es del 50%. Si subes la renta al renovar, la reducción baja según cuánto subas: desde el 40% si el aumento es de hasta el 5%, hasta el 15% si el aumento supera el 20%.
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